Thiết kế kiến trúc nhà ở đang được ứng dụng sâu rộng cho các công trình và ngày càng nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng, đặc biệt là những người đang có nhu cầu xây dựng cho mình một tổ ấm riêng.Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu tường tận về thiết kế kiến trúc nhà là gì và tác dụng của nó ra sao. Ở bài viết dưới đây, SONG TÂN sẽ cung cấp một số thông tin cơ bản, khái quát nhất để bạn đọc có thể tham khảo và hiểu rõ hơn.
1. Thiết kế kiến trúc nhà ở là gì?
Thiết kế kiến trúc nhà ở bao gồm việc bố trí, sắp đặt không gian như kiến trúc, kết cấu, cấp điện, chiếu sáng, hệ thống thoát nước, thông gió,… làm sao để tạo ra một môi trường sống chất lượng nhất. Điều này sẽ mang lại cuộc sống đầy đủ tiện nghi, giúp gia chủ cảm thấy thoải mái, thuận tiện, dễ dàng hoạt động với các thành viên trong gia đình. Có thể thấy, việc thiết kế kiến trúc là tổ hợp của nhiều yếu tố từ nghệ thuật, mỹ thuật đến khoa học kỹ thuật.
2. Vai trò quan trọng của thiết kế kiến trúc nhà ở
Trong cuộc sống hiện đại, vai trò của các công trình nhà ở ngày càng thể hiện rõ nét. Hầu hết các công trình nhà ở hiện nay đều không thể bỏ qua công tác thi công một cách bài bản và chuyên nghiệp nhất. Cụ thể, thiết kế công trình nhà ở có các chức năng sau:
- Biến ý tưởng thành bản vẽ chi tiết, gia chủ dễ dàng hình dung ra ngôi nhà tương lai của mình. Bản thiết kế kiến trúc sẽ được vẽ, chủ nhà có thể chỉnh sửa theo nhu cầu của mình. Điều này giúp xây dựng ngôi nhà với độ lệch tối thiểu, xây dựng chính xác và nhanh chóng.
- Thông tin kết cấu chính xác giúp cho việc tính toán trở nên dễ dàng, đảm bảo sự ổn định và an toàn cho mọi người sống trong nhà. Sẽ đơn giản hơn nếu thi công theo bản vẽ, không tính toán lại phương án thi công nhưng ngôi nhà vẫn đảm bảo đủ độ an toàn và bền vững.
- Thiết kế kiến trúc là một bước quan trọng giúp bạn ước tính chi phí một cách rõ ràng và chi tiết. Điều này có lợi cho việc lựa chọn vật liệu, tiết kiệm và không kéo dài thời gian thi công ngôi nhà.
3. Các hạng mục trong thiết kế kiến trúc cho nhà ở
3.1 Về phần kiến trúc:
- Mặt bằng của từng tầng, phần sân thượng và mái công trình.
- Mặt đứng chính và mặt đứng bên của công trình.
- Mặt cắt chi tiết theo chiều ngang, dọc của công trình.
- Các mặt bằng để bố trí vật dụng, nội thất.
- Bản vẽ chi tiết các phòng vệ sinh.
- Bản vẽ chi tiết về cầu thang, lan can, balcon.
- Bản vẽ chi tiết hệ thống cửa bao gồm cửa lớn và cửa sổ.
- Bản vẽ chi tiết cổng và hàng rào.
- Chi tiết mặt bằng lát gạch, các tầng, các phòng, sân trước, sân thượng, sàn, mái.
- Chi tiết mặt bằng trần đèn
- Các chi tiết cấu tạo kiến trúc đặc biệt (nếu có)
- Phối cảnh 3D về ngoại thất công trình
- Chi tiết thi công phối cảnh mặt tiền
- Thiết kế bản vẽ để xin phép xây dựng
3.2 Về mục kết cấu trong thiết kế kiến trúc nhà ở:
- Mặt bằng bố trí cọc, chi tiết cọc.
- Mặt bằng móng, dầm móng và móng bó nền.
- Mặt bằng bố trí lưới cột và chi tiết cột.
- Bản vẽ chi tiết móng, vách tầng hầm, dầm móng, đà kiềng, móng bó nền
- Mặt bằng bố trí thép ở sàn mỗi tầng và ở mái.
- Bản vẽ chi tiết bố trí thép ở cầu thang.
- Bản vẽ chi tiết kết cấu thép và kết cấu gỗ.
3.3 Về mục bố trí hệ thống điện trong thiết kế:
- Sơ đồ chi tiết về hệ thống điện của cả công trình.
- Mặt bằng bố trí chiếu sáng và công tắc mỗi tầng.
- Mặt bằng bố trí cấp nguồn ổ cắm ở mỗi tầng
- Mặt bằng bố trí điều hoà không khí ở mỗi tầng.
- Hệ thống thông tin liên lạc và giải trí như điện thoại, truyền hình cáp, internet ở mỗi tầng.
- Hệ thống an toàn như báo động, chống sét, báo cháy.
- Hệ thống camera giám sát nếu có.
- Bảng thống kê thiết bị điện được sử dụng.
3.4 Về sắp xếp hệ thống nước trong cả công trình:
- Sơ đồ hệ thống cấp nước.
- Sơ đồ hệ thống thoát nước.
- Mặt bằng bố trí hệ thống cấp nước và thoát nước ở mỗi tầng.
- Chi tiết xây dựng bể tự hoại và hố gas
- Thống kê thiết bị nước được sử dụng.
3.5 Về phần nội thất bao gồm một số bản vẽ thiết kế:
- Bản vẽ 3D không gian nội thất trong công trình
- Mặt bằng chi tiết trần, sàn và các không gian nội thất
- Mặt cắt các không gian nội thất
- Bản vẽ bố trí vật liệu dùng để ốp tường trang trí.
- Bản vẽ cách lát nền, các loại vật tư, màu sắc và những yêu cầu liên quan.
- Bản vẽ chi tiết hệ thống điện trần – tường
- Dựng hình ảnh 3D về bày trí vật dụng nội thất.
- Bản vẽ chi tiết kỹ thuật vật dụng nội thất làm cơ sở cho thi công sản xuất. Ở mục này cần đính kèm bản vẽ
- Bảng thống kế vật dụng nội thất cần dùng.
- Bảng thống kê vật liệu nội thất cần dùng.
- Dự toán chi phí thi công phần nội thất thông qua bản vẽ thiết kế thi công nội thất.
- Tư vấn cho khách hàng các vật liệu phù hợp với bản vẽ thiết kế thi công nội thất
- Cung cấp các thông tin, hình ảnh đính kèm về các loại vật liệu nổi thất bao gồm màu sắc, chất liệu, chủng loại, nhà sản xuất, mã sản phẩm, vv…
3.5 Một số hạng mục thiết kế cần thiết khác như:
- Bảng giám sát thi công.
- Dự toán chi phí thi công phần thô và hoàn thiện công trình theo bản vẽ thiết kế kiến trúc nhà ở.
- Dự toán chi phí thi công phần nội thất theo bản vẽ thiết kế thi công.
BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI GIÁ RẺ
4. Những nguyên tắc cần đảm bảo khi thiết kế kiến trúc nhà
Thiết kế kiến trúc nhà có rất nhiều giá trị, tuy nhiên các công trình nhà ở hiện nay lại chưa bộc lộ rõ được những giá trị này. Chính bởi vậy, chúng tôi xin đưa ra những nguyên lý cốt lõi giúp cho việc thiết kế kiến trúc nhà ở trở nên dễ dàng hơn.
4.1 Tính thẩm mỹ
Điều đầu tiên và cũng là điều quan trọng nhất trong khâu thiết kế kiến trúc đó chính là tính thẩm mỹ. Đây có lẽ là yếu tố dễ nhìn nhận nhất bởi giá trị thẩm mỹ của mỗi công trình không chỉ thể hiện cá tính, cái tôi của gia chủ, mà còn cho thấy sự sáng tạo của kiến trúc sư lành nghề.
4.2 Tính bền vững
Một kiến trúc đẹp là một kiến trúc đảm bảo được tính bền vững. Ngoài việc sử dụng các yếu tố về kỹ thuật thì các kiến trúc sư cũng cần hiểu rõ các vấn đề như tải trọng của ngôi nhà, cách lắp đặt điện nước, hệ thống cấp và thoát nước sao cho phù hợp nhất. Điều này không chỉ giúp căn nhà có sự thống nhất mà còn đảm bảo hoạt động lâu dài.
4.3 Đảm bảo công năng sử dụng
Khi thiết kế kiến trúc nhà ở, các kiến trúc sư sẽ luôn quan tâm tới vấn đề công năng sử dụng, tiêu chuẩn, quy chuẩn thiết kế. Điều này sẽ mang lại cuộc sống sinh hoạt diễn ra thuận thiện và thoải mái nhất đối với gia chủ.
4.4 Giá thiết kế nhà ở phù hợp
Bên cạnh các yếu tố kể trên, việc tiết kiệm được nguồn ngân sách cũng là điều mà các gia chủ quan tâm. Giá trị của một bản thiết kế chỉ chiếm khoảng 3% giá trị của một công trình nhưng đây lại là cách giúp chúng ta tính toán chính xác chi phí đầu tư, chi phí phát sinh trong quá trình thiết kế kỹ thuật.
>>>> THAM KHẢO THÊM: Bảng giá thi công trọn gói chi tiết nhà ở
5.5 Mang lại giá trị cho xã hội
Những công trình kiến trúc nhà ở phản ánh sự hưng thịnh, phát triển, văn minh của xã hội qua mỗi thời kỳ phát triển. Thiết kế xây dựng một sản phẩm kiến trúc đẹp, bền vững tồn tại cũng là góp phần làm đẹp cho xã hội, đất nước.
6. Kiến trúc MAP – Địa chỉ thiết kế kiến trúc nhà ở chuyên nghiệp – uy tín
Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công, thiết kế kiến trúc nhà ở đáng tin cậy thì chắc chắn không thể bỏ qua MAP Design. Chúng tôi là thương hiệu nội thất có nhiều năm kinh nghiệm và là địa chỉ thiết kế uy tín, giá bản thiết kế nhà ở minh bạch được nhiều khách hàng lựa chọn. Không chỉ có đội ngũ thợ thi công có tay nghề cao, MAP Design còn tự tin khẳng định mình khi có quy trình thi công rõ ràng, giúp khách hàng giám sát thiết kế và có được căn nhà như ý.
Đến với MAP Design, bạn sẽ nhận được các quyền lợi sau:
- Được tư vấn tận tình, giúp khách hàng dễ dàng chọn lựa bản mẫu thiết kế phù hợp, ưng ý.
- Các công trình được xây dựng bởi đội ngũ công nhân lành nghề, có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc nhà ở.
- Các mẫu thiết kế đa dạng, nhiều lựa chọn giúp khách hàng đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.
Thiết kế kiến trúc nhà ở là khâu quan trọng trong quá trình xây dựng, giúp đảm bảo tính thẩm mỹ và tính bền vững của cả công trình, góp phần tối ưu chi phí và giảm thiểu các vấn đề có thể phát sinh. Để làm được điều đó, bạn cần tìm đến các công ty thiết kế đủ uy tín, giàu kinh nghiệm, nắm vững nguyên lý thiết kế nhà ở. Với bề dày nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế – thi công, SONG TÂN tự tin là một đơn vị chuyên nghiệp đáng để bạn “chọn mặt gửi vàng”.